鼓励形成商业裙房
2020-07-21 03:36
来源:未知
点击数:           

位于百丈路与福庆路交叉口西北侧规划为二类居住用地;百丈路与河清路交叉口东北侧规划商住混合用地;中山路南侧规划商业设施和商务设施,并和中部城市广场区域一起,结合商业功能设置,配套一个能容纳200个停车位的公共停车场。

在百丈路与海晏路的交叉口设地下过街通道,同时与轨道车站连通,另外规划有100个公共停车位。

区块中心位置布局邻里中心、学校、菜市场等公共服务设施,以方便服务周边社区。海晏路两侧规划有12班幼儿园一所、18班初中和36班小学的九年一贯制学校,其中东侧还配有150个公共停车位。

位于东部新城核心区西南端是一个水乡邻里区,具体西起甬新河、东至河清路、北以百丈路为界、南至兴宁路,总用地面积约103.22公顷,建筑总开发量约102.27万平方米。

水巷邻里区,顾名思义是集中住宅并倡导一种新的居住社区模式,即用小型邻里道路、河道划分大型地块,以河道水岸为特色,创造一个步行友好的高品质人文社区。其中百丈路沿线,将会是东部新城都会商务转向居家生活的过渡空间。它南侧的东西向支路宜形成良好的街道商业氛围,鼓励形成商业裙房。

东部新城行政办公综合区南区,东至福庆路,南至百丈路,西至河清路,北至中山路,总用地面积约30.22公顷,总开发量40.4万平方米。作为行政办公综合区的重要组成部分,南区与行政办公功能的北区、开放空间为主的中区相呼应。

值得关注的是,该区块内取消了原《导则》中的行政办公功能,取而代之的是居住、商务办公、商业零售、休闲娱乐等规划用地。

另外,规划规定,结合现状土地出让情况,规划不保留所有工业用地;针对原有的三块商业用地,规划考虑维持已批用地性质,按新确定的规划指标开发建设。 本报记者 王凯艺

Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.dhr5ujs.cn广东省英德市县肿荡商贸有限公司 - www.dhr5ujs.cn版权所有